群馬相続サポートセンターブログ STAFF BLOG

本日9月2日、

9月度の『フラット35』の金利が発表になりました。

 

過去最低金利を更新した先月から、

9月度はさらに▲0.06％下がり、

4カ月連続で過去最低の金利を更新しました。

 

固定金利が特徴の『フラット35』は、

毎月金利が発表になり、融資実行になるその月の金利が、

借り入れ期間内は固定で続くという特徴ある仕組みです。

 

ですので、住宅購入を検討している人にとっては、

金利の変動・動向は、将来の返済額まで影響してきますので、

注目しておきたいところです♪

 

 

過去最低金利を更新している背景には、

アメリカ・中国の問題など、

世界的な景気の後退が懸念されている状況があります。

アメリカの長期金利が低下していることで、

日本の長期金利や日本国債の金利にも影響がでてきています。

 

 

ただ、これからもさらに金利が下がり続けることは考えづらいです。

 

ですので、住宅ローンの『借り換え』を考えている人にとっては、

この低金利のタイミングは大きなチャンスです。

 

・高い金利で払い続けている人

・ローン残高がまだ多く残っている人

・完済までの期間がまだ長く残っている人

 

面倒ではありますが、、、

間違いなく検討すべきタイミングです。

 

 

また異常な程の低金利だけに、

住宅の購入を検討している人もチャンスです。

 

毎月のローン返済額は、金利によって当然変化します。

金利が低ければ低いほど、家計の負担が減ることになります。

 

しかし、その人にとっての住宅を購入する時期（借りる時期）は、

金利だけで決める訳ではありませんので、

間違っても、「金利が低いから家を買おう！」と

安易に計画するのは注意が必要です。

 

今後の金利の動向も注目しながら、

皆さまそれぞれの状況に合わせたライフプランを考えていく必要があります。

 

　群馬総合土地販売

　相続サポートセンター　矢島

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